Il Finanziamento Tramite Terzi è riconosciuto come uno strumento di politica energetica in linea con le direttive di innovazione del risparmio energetico esistenti a livello nazionale ed europeo ( Legge 10/91 – Dir 93/67 Cee).

La promozione del Finanziamento tramite terzi, effettuato in Italia Dall’ICIE ( Istituto Cooperativo per l’Innovazione con il supporto della Dir. Gen. XVII della Commissione UE), ha lo scopo di contribuire progressivamente al disimpegno dall’uso di fondi pubblici e ad un maggior ricorso a nuove opportunità del mercato.
Con il termine Finanziamento Tramite Terzi si intende quella formula tecnico finanziaria secondo la quale: “ La fornitura complessiva di servizi di diagnosi energetica, progettazione, installazione, gestione, manutenzione e finanziamento di impianti tecnologici finalizzati al risparmio energetico è effettuata da una E.S.CO., che si ripaga l’intervento ed il costo dei servizi erogati con il risparmio energetico realmente conseguito a seguito dell’intervento”.
La società esterna, denominata E.S.CO. (Energy Service Company) si ripaga l’intervento ed il costo dei servizi erogati con il valore del risparmio energetico effettivamente conseguito. Rispetto all’offerta di servizi tradizionali il F.T.T. è caratterizzato dalla presenza di un fornitore di servizi ( E.S.CO.), che si fa carico di tutte le fasi di cui si compone lo schema del F.T.T. e si assume anche il rischio tecnico dell’intervento finanziario.

I vantaggi del F.T.T. per l'utente finale:
- Non deve investire e rischiare capitali propri;
- Dispone da subito di una tecnologia innovativa in grado di produrre benefici immediatamente;
- Si vedrà trasferiti al termine del rapporto contrattuale impianti tecnologicamente aggiornati,    godendo dei benefici del risparmio energetico.